Калининград чайковского 37

Калининград Чайковского 37: особенности локации и объекты инфраструктуры

Расположение и транспортная доступность

Адрес Калининград, Чайковского 37 расположен в Центральном районе города, вблизи крупных транспортных артерий, включая улицы Леонова, Киевскую и Гагарина. Это обеспечивает высокую транспортную доступность как для частного, так и для общественного транспорта.

До железнодорожного вокзала «Калининград-Пассажирский» — менее 2 км, что удобно для междугороднего сообщения. Автобусные маршруты, проходящие поблизости, обеспечивают устойчивое сообщение с другими районами города.

Объекты недвижимости по адресу Калининград Чайковского 37

По адресу Калининград, Чайковского 37 находится многоквартирный жилой дом, построенный в советский период. Здание представляет собой типовую кирпичную постройку с модернизированными инженерными коммуникациями. Высота — 5 этажей, квартиры варьируются по площади от 30 до 65 м².

Характеристики жилого фонда:

• Центральное отопление;

• Газификация;

• Наличие подвала и чердака;

• Благоустроенный двор с озеленением и детской площадкой.

Рядом расположены другие объекты жилой застройки, а также административные и коммерческие помещения.

Инфраструктура в районе Чайковского 37

Инфраструктура района отличается высоким уровнем развития. В пешей доступности от дома находятся:

• Детские сады: №125, №87;

• Средняя общеобразовательная школа №52;

• Поликлиника №4;

• Супермаркеты федеральных сетей (включая «Пятёрочку» и «Магнит»);

• Аптеки, банковские отделения, салоны связи.

Также в пределах 500 метров расположен сквер имени Виктора Гюго, предназначенный для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Коммерческое использование объекта

Ряд помещений на первых этажах зданий по адресу Калининград, Чайковского 37 используется под коммерческие нужды. Здесь действуют:

• парикмахерские и салоны красоты;

• юридические и страховые агентства;

• торговые точки мелкого формата.

Такое размещение делает объект привлекательным с точки зрения инвестирования в арендный бизнес.

Правовой статус и кадастровые сведения

Земельный участок и строение имеют зарегистрированный правовой статус. По кадастровой карте Российской Федерации объект внесён в ЕГРН с указанием кадастрового номера. Все изменения по объекту проходят регистрацию в установленном порядке. Это позволяет проводить сделки с недвижимостью в соответствии с действующим законодательством.

Экологическая обстановка

Район Чайковского не относится к зонам с повышенным уровнем загрязнения. Вблизи нет промышленных предприятий, негативно влияющих на экологию. Уровень шума соответствует нормативным значениям для жилой застройки, особенно на фоне отсутствия магистралей с интенсивным грузовым трафиком.

Перспективы развития

В перспективе рассматривается комплексное благоустройство прилегающих территорий, включая капитальный ремонт дорожного покрытия, установку новых элементов уличного освещения и расширение зоны озеленения. По городской программе, возможно обновление фасадов домов в рамках проекта «Комфортная городская среда».

FAQ

Какие организации зарегистрированы по адресу Калининград Чайковского 37?
По состоянию на 2024 год, по данному адресу зарегистрированы физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Подтверждение возможно через сервис ФНС РФ.

Какие виды транспорта доступны на Чайковского 37?
В шаговой доступности расположены остановки автобусов и маршрутных такси, курсирующих в центр города и пригородные зоны.

Есть ли поблизости образовательные учреждения?
Да, рядом функционируют государственные детские сады и школа, обеспечивающие доступность образования для жителей.

Допускается ли использование жилых помещений под коммерческие цели?
Частично — да. При наличии соответствующих разрешений, нижние этажи зданий могут использоваться в коммерческих целях.

Какова рыночная стоимость недвижимости по адресу Калининград Чайковского 37?
Средняя стоимость квадратного метра в этом районе варьируется от 100 до 140 тыс. рублей, в зависимости от состояния квартиры и этажа. Точные данные можно получить через специализированные сервисы оценки недвижимости.