Калужская 10 калининград

Калужская 10 Калининград: обзор объекта и его инфраструктуры

Адрес Калужская, 10, Калининград относится к категории административных и жилых объектов, расположенных в центральной части города. Здание представляет интерес с точки зрения коммерческого и жилого использования, а также обладает благоприятной транспортной доступностью.

Характеристика объекта по адресу Калужская 10 Калининград

Здание, расположенное по адресу Калужская 10 Калининград, относится к типовым многоэтажным строениям советского периода или постсоветской застройки. В зависимости от текущей реконструкции, возможно использование помещений в следующих целях:

• Жилые квартиры различной планировки

• Офисные помещения малого и среднего масштаба

• Коммерческие площади под магазины, салоны или сервисные службы

По данным Росреестра и открытых кадастровых источников, объект имеет типовое назначение: жилой дом с встроенными или пристроенными нежилыми помещениями. Информация о принадлежности к управляющей компании и коммунальной инфраструктуре может отличаться в зависимости от года.

Транспортная доступность и логистика

Улица Калужская в Калининграде располагается в районе с развитой транспортной сетью. Ключевые особенности:

• Близость к центральным улицам города

• Доступность общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси)

• Наличие парковочных зон во дворах и вдоль проезжей части

• Связь с проспектом Победы и улицей Киевской, обеспечивающая выезд на основные автомагистрали

Такая логистика делает объект по адресу Калужская 10 Калининград удобным как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Инфраструктура и окружение

В непосредственной близости от здания располагаются:

• Образовательные учреждения: школы, детские сады

• Медицинские организации: поликлиники, аптеки

• Объекты торговли: супермаркеты, магазины шаговой доступности

• Общественные зоны: скверы, детские площадки

Также в районе имеется достаточное количество объектов бытового обслуживания: парикмахерские, мастерские, пункты приёма и выдачи товаров.

Архитектурные и технические особенности

По архитектурной классификации объект представляет собой:

• Тип застройки: многоквартирный дом

• Этажность: от 3 до 5 этажей (в зависимости от секции)

• Материал стен: кирпич или панель (уточняется по кадастровой документации)

• Наличие инженерных коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение

Состояние здания зависит от текущего обслуживания и степени капитального ремонта. Для получения точной информации рекомендуется обратиться в управляющую организацию.

Юридический статус и кадастровая информация

Адрес Калужская 10 Калининград зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. Основные юридические параметры:

• Кадастровый номер участка и строения

• Категория земель — земли населённых пунктов

• Разрешённое использование — жилое строительство или смешанное (жилая + коммерция)

• Форма собственности — частная, государственная либо муниципальная

Рекомендуется использовать официальные источники для получения актуальных данных: портал Росреестра, кадастровая карта РФ, сайт администрации Калининграда.

Возможности коммерческого использования

Благодаря удачному расположению и наличию инфраструктуры, объект по адресу Калужская 10 Калининград подходит для:

• Организации офисных помещений

• Размещения торговых точек

• Открытия филиалов сервисных компаний

• Интеграции арендаторов в формате mixed-use

Перед заключением договоров аренды или купли-продажи рекомендуется провести аудит технического состояния и правового статуса объекта.

FAQ

Вопрос 1: Какой тип застройки у здания по адресу Калужская 10 Калининград?
Ответ: Это многоквартирный жилой дом, возможно с встроенными нежилыми помещениями, предназначенными для коммерческого использования.

Вопрос 2: Есть ли рядом остановки общественного транспорта?
Ответ: Да, в непосредственной близости находятся автобусные и маршрутные остановки, обеспечивающие доступ в разные районы Калининграда.

Вопрос 3: Можно ли использовать помещения по адресу Калужская 10 Калининград в коммерческих целях?
Ответ: При наличии соответствующего назначения и юридического статуса, использование в коммерческих целях возможно.

Вопрос 4: Какие организации расположены поблизости?
Ответ: В радиусе 500 метров находятся школы, магазины, аптеки и другие социально значимые объекты.

Вопрос 5: Где можно получить достоверную информацию об объекте?
Ответ: На портале Росреестра, в Едином государственном реестре недвижимости и на сайте администрации города Калининград.