Сколько стоит 1 комнатная квартира в калининграде

Текущие цены на однокомнатные квартиры в Калининграде

По состоянию на март 2025 года средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Калининграде составляет:

На вторичном рынке: от 4,8 до 5,1 млн рублей
В новостройках: около 6 млн рублей newkaliningrad.ruРБК+6ИА Прибыль Ru+6rugrad.online+6

Средняя цена квадратного метра:РБК

Вторичный рынок: от 125 до 131 тыс. рублей
Первичный рынок: около 137 тыс. рублей ruwest.ru+11newkaliningrad.ru+11Klops+11newkaliningrad.ru+7rugrad.online+7kgd.ru+7

Динамика цен на рынке недвижимости

В течение 2024 года наблюдался устойчивый рост цен на жилье в Калининграде:rugrad.online+2ИА Прибыль Ru+2РБК+2

Вторичный рынок:
- Средняя цена квартиры увеличилась до 6,7 млн рублей
- Спрос на однокомнатные квартиры вырос на 21%
Первичный рынок:
- Средняя стоимость квартиры достигла 7,8 млн рублей
- Цена за квадратный метр увеличилась на 0,5% за месяц kgd.ru+7rugrad.online+7РБК+7РБК+3Klops+3ФедералПресс+3ruwest.ruKlops+7mk-kaliningrad.ru+7rugrad.online+7

Факторы, влияющие на стоимость жилья

Основные факторы, оказывающие влияние на цены 1-комнатных квартир в Калининграде:

Рост спроса: увеличение интереса к однокомнатным квартирам на вторичном рынке
Ограниченное предложение: снижение количества доступных предложений на рынке
Экономические условия: изменения в ипотечных ставках и доступности кредитованияnewkaliningrad.ru+8Klops+8РБК+8mk-kaliningrad.ru

Сравнение с другими регионами

В сравнении с другими крупными городами России, Калининград занимает средние позиции по стоимости жилья:

Москва: средняя цена квартиры — 22,9 млн рублей
Санкт-Петербург: средняя цена квартиры — 13,6 млн рублей
Калининград: средняя цена квартиры — 7,8 млн рублей rugrad.online

FAQ

Вопрос: Какова средняя площадь 1-комнатной квартиры в Калининграде?
Ответ: Средняя площадь составляет около 40–45 кв. м.

Вопрос: Насколько выросли цены на однокомнатные квартиры за последний год?
Ответ: Цены увеличились в среднем на 5–10% в зависимости от сегмента рынка.rugrad.online

Вопрос: Какие районы Калининграда наиболее востребованы для покупки 1-комнатных квартир?
Ответ: Наибольшим спросом пользуются районы с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, такие как Центральный и Ленинградский.