Юрия гагарина 13 калининград

Юрия Гагарина 13 Калининград: особенности объекта и его значение

Адрес Юрия Гагарина 13, Калининград представляет интерес с точки зрения городской инфраструктуры, недвижимости и логистики. Объект располагается в Центральном районе Калининграда, что делает его стратегически важным с точки зрения коммерческой и жилой застройки.

Географическое положение и транспортная доступность

Здание, расположенное по адресу Юрия Гагарина 13, находится вблизи ключевых транспортных артерий города:

Улица Юрия Гагарина соединяет центральную часть Калининграда с южными районами.
Близость к Южному вокзалу и проспекту Калинина обеспечивает высокую доступность для автомобильного и общественного транспорта.
Развитая сеть автобусных маршрутов и наличие трамвайных путей повышают привлекательность объекта для арендаторов и инвесторов.

Назначение и характеристики здания

По адресу Юрия Гагарина 13 Калининград располагается административно-хозяйственный или жилой объект (в зависимости от конкретной инвентаризации и регистрационных данных). Основные характеристики:

Тип застройки: многоквартирный жилой дом либо офисное здание.
Этажность: от 3 до 5 этажей.
Год постройки: здание введено в эксплуатацию во второй половине XX века.
Коммуникации: централизованное водоснабжение, отопление, электроснабжение.

В случае использования объекта под офисные или торговые цели возможна гибкая перепланировка внутренних помещений.

Инфраструктура района

Район, в котором расположен адрес Юрия Гагарина 13, обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой:

Образовательные учреждения: рядом находятся школы, детские сады, колледжи.
Медицинские учреждения: поликлиники, аптеки, стоматологические кабинеты.
Торговые объекты: супермаркеты, продуктовые магазины, торговые павильоны.
Банковская сеть: отделения крупных банков, банкоматы.
Парковочные зоны: придомовые и коммерческие стоянки.

Юридический статус и кадастровая информация

Для юридической оценки недвижимости на Юрия Гагарина 13 используется информация из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости):

Кадастровый номер: определяется в зависимости от конкретного помещения или участка.
Право собственности: объект может находиться в частной, муниципальной или государственной собственности.
Назначение по документам: "жилое помещение", "нежилое помещение", "офис", "торговая площадь" и т.д.

Проверка правоустанавливающих документов необходима для осуществления сделок купли-продажи, аренды или переоформления.

Перспективы инвестирования

Объект на Юрия Гагарина 13 Калининград представляет интерес для следующих категорий инвесторов:

Физические лица — для приобретения жилья или сдачи в аренду.
Юридические лица — для размещения офисов, представительств или точек продаж.
Девелоперы — с целью реконструкции здания или участия в программе реновации.

Преимущества инвестиций включают высокий спрос на недвижимость в Центральном районе и стабильную рыночную стоимость объектов.

Блок FAQ

Какая транспортная доступность у адреса Юрия Гагарина 13 в Калининграде?
Объект расположен вблизи Южного вокзала и основных магистралей города, обеспечен автобусным и трамвайным сообщением.

Какие объекты инфраструктуры находятся рядом с Юрия Гагарина 13?
Вблизи расположены школы, магазины, поликлиники, банки и зоны парковки.

Можно ли использовать объект по адресу Юрия Гагарина 13 для коммерческих целей?
Да, при наличии соответствующего назначения помещения в ЕГРН и соблюдении градостроительных норм.

Как узнать кадастровую информацию о недвижимости на Юрия Гагарина 13?
Кадастровые данные доступны через официальный портал Росреестра по адресу или кадастровому номеру объекта.

Какова потенциальная инвестиционная привлекательность объекта?
Расположение в Центральном районе города делает объект перспективным для аренды, проживания и коммерческого использования.