Горького 160 калининград

Горького 160 Калининград: важный деловой и инфраструктурный объект

Характеристика объекта по адресу Горького 160 Калининград

Адрес Горького 160 Калининград представляет собой крупный административно-коммерческий комплекс, расположенный в Ленинградском районе города. Объект отличается стратегическим местоположением на одной из ключевых транспортных магистралей Калининграда — улице Максима Горького, соединяющей центральную часть города с южными жилыми массивами и выездом на федеральные трассы.

Общая информация о здании

• Тип объекта: административно-офисное здание

• Назначение: коммерческое, офисное, складское

• Этажность: от 2 до 5 этажей в зависимости от секции

• Парковка: охраняемая открытая стоянка на прилегающей территории

• Коммуникации: подключение к городским инженерным сетям, в том числе централизованному отоплению, электроснабжению и водоотведению

Расположение и транспортная доступность

Здание на Горького 160 Калининград находится в непосредственной близости от крупных транспортных артерий, таких как проспект Победы и улица Дзержинского. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокую доступность как для сотрудников организаций, арендующих помещения в здании, так и для клиентов.

Основные арендаторы и виды деятельности

На территории объекта располагаются следующие категории арендаторов:

1. Логистические компании

2. Сервисные центры и IT-компании

3. Коммерческие представительства федеральных и региональных брендов

4. Офисы торговых предприятий и предприятий сферы услуг

Арендуемые площади варьируются от 20 до 500 кв. м, что делает объект универсальным для бизнеса различных масштабов.

Инфраструктура и условия аренды

Основные характеристики помещений:

• Высота потолков: 3–3,5 метра

• Наличие систем вентиляции и кондиционирования

• Круглосуточный доступ к помещениям

• Контроль доступа и видеонаблюдение

Помещения предлагаются как с чистовой отделкой, так и в состоянии «под ремонт». Арендные ставки зависят от площади и расположения внутри здания, а также условий договора (долгосрочная аренда, аренда с последующим выкупом и др.).

Ближайшее окружение и сопутствующие объекты

В районе расположения здания Горького 160 Калининград функционируют следующие объекты:

• Крупные торговые центры

• Образовательные учреждения (школы, ВУЗы)

• Медицинские учреждения (поликлиники, частные клиники)

• Сетевые продуктовые магазины

• Кафе, столовые и зоны общественного питания

Такое окружение повышает привлекательность локации как с точки зрения ведения бизнеса, так и для сотрудников организаций.

Преимущества объекта по адресу Горького 160 Калининград

• Высокая транспортная доступность

• Разнообразие площадей и гибкие условия аренды

• Развитая инфраструктура вокруг объекта

• Профессиональная эксплуатационная служба

• Наличие парковочных мест

FAQ по адресу Горького 160 Калининград

1. Какие виды бизнеса могут арендовать помещения по адресу Горького 160 Калининград?
Здание подходит для офисов, складов, логистических компаний, сервисных центров и малых производств.

2. Есть ли возможность аренды с последующим выкупом?
В отдельных случаях собственник рассматривает долгосрочные договоры аренды с опцией выкупа. Условия обсуждаются индивидуально.

3. Какая минимальная площадь доступна для аренды?
Минимальная доступная площадь — от 20 кв. м, в зависимости от секции здания.

4. Предусмотрена ли охрана объекта?
Да, здание оборудовано системой видеонаблюдения и системой контроля доступа. Имеется круглосуточная охрана.

5. Есть ли рядом остановки общественного транспорта?
Да, в шаговой доступности расположены остановки автобусов и маршрутных такси, соединяющие район с центром города и другими районами.