Калининград уральская 3

Калининград Уральская 3: особенности расположения и инфраструктуры

Общая информация об объекте

Калининград, Уральская 3 — это административный адрес, расположенный в Ленинградском районе города Калининград, входящего в состав Калининградской области Российской Федерации. Улица Уральская проходит в южной части города, рядом с крупными транспортными артериями и промышленными зонами. Здание по адресу Уральская 3 представляет собой нежилой объект, в котором размещаются коммерческие организации различного профиля.

Транспортная доступность

Объект по адресу Калининград Уральская 3 отличается высокой транспортной доступностью:

• Близость к улицам Дзержинского и Елизаветинской

• Расположение в 5–7 минутах езды от центра города

• Доступ к автобусным маршрутам №7, №23, №30 и маршрутным такси

• Расстояние до железнодорожной станции «Калининград-Пассажирский» — около 3 км

Транспортная инфраструктура способствует удобному доступу сотрудников, клиентов и поставщиков к объекту.

Коммерческое использование

На территории по адресу Уральская 3 в Калининграде располагаются:

• офисные помещения различного формата;

• склады и производственные площади;

• сервисные центры;

• логистические подразделения;

• автоцентры и мастерские.

Объект пользуется спросом у компаний, осуществляющих складскую логистику, торговую деятельность и техническое обслуживание автотранспорта.

Инфраструктура и коммуникации

Здание на Уральской 3 подключено к основным городским коммуникациям:

• централизованное отопление;

• водоснабжение и водоотведение;

• электроснабжение до 380 В;

• возможность подключения к высокоскоростному интернету.

На прилегающей территории имеется асфальтированная площадка для парковки легкового и грузового транспорта. Дополнительно возможна организация охраняемой зоны для хранения оборудования или материалов.

Юридический статус и кадастровая информация

Согласно данным Росреестра:

• Объект зарегистрирован как нежилое здание

• Имеет кадастровый номер, закреплённый за участком с общей площадью более 1000 м²

• Право собственности оформлено на юридическое лицо, что позволяет сдавать помещения в аренду на законных основаниях

Все операции с объектом проводятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Перспективы развития

С учётом активного развития южного сектора Калининграда, объект по адресу Калининград Уральская 3 представляет интерес для:

• открытия складских или распределительных центров;

• организации ремонтных или производственных цехов;

• размещения оптовых торговых представительств.

Территория обладает потенциалом для реконструкции или модернизации с целью увеличения полезной площади и функциональности.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где находится Уральская 3 в Калининграде?
Улица Уральская, дом 3, расположен в Ленинградском районе Калининграда, недалеко от улицы Дзержинского и Елизаветинской.

Какое назначение здания на Уральской 3?
Здание имеет статус нежилого и используется под офисы, склады, сервисные и производственные помещения.

Можно ли арендовать помещение по адресу Калининград Уральская 3?
Да, юридические лица могут арендовать помещения. Условия аренды зависят от управляющей компании или собственника.

Какие есть преимущества у объекта?
Основные преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, возможность использования под различные коммерческие цели.

Имеются ли ограничения по использованию здания?
Ограничения устанавливаются в рамках норм градостроительного регламента и санитарных требований. Не допускается размещение объектов, нарушающих экологические или противопожарные нормы.