Эпроновская 1 калининград

Эпроновская 1 Калининград: особенности и назначение объекта

Адрес Эпроновская 1 Калининград представляет интерес для юридических и физических лиц, связанных с коммерческой, логистической и административной деятельностью. Объект расположен в исторической части Калининграда и входит в перечень значимых инфраструктурных и деловых точек города.

Географическое положение и транспортная доступность

Здание, расположенное по адресу Эпроновская 1, находится в Ленинградском районе Калининграда, в непосредственной близости от таких ключевых транспортных артерий, как улица Багратиона, Московский проспект и Октябрьская улица. Вблизи объекта проходит железнодорожная линия, обеспечивающая высокую доступность для грузового и пассажирского сообщения.

Преимущества транспортного расположения:

близость к Южному вокзалу;
наличие автобусных маршрутов и маршрутных такси;
развитая дорожная инфраструктура.

Назначение и функциональные характеристики объекта

Адрес Эпроновская 1 Калининград ассоциируется с помещениями, использующимися под:

офисную и административную деятельность;
складскую и логистическую деятельность;
торгово-выставочную деятельность.

Объект характеризуется следующими параметрами:

капитальное строение, пригодное для всесезонной эксплуатации;
наличие инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, электричество);
развитая внутренняя инфраструктура (лифты, санузлы, подсобные помещения).

Правовой статус и собственность

Объекты по адресу Эпроновская 1 Калининград оформлены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Земельный участок относится к категории земель населённых пунктов, разрешённое использование — под административно-хозяйственные нужды. Собственность оформляется либо в частной, либо в муниципальной юрисдикции, в зависимости от конкретного помещения.

Возможные формы владения:

аренда на длительный или краткосрочный срок;
приобретение в частную собственность;
использование на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Юридическая значимость адреса

Адрес используется юридическими лицами для регистрации организаций и индивидуальных предпринимателей. Наличие фактического офиса на Эпроновской 1 соответствует требованиям налоговой и административной инспекции Калининградской области.

Преимущества юридического использования:

Подтверждение фактического местонахождения компании.
Соответствие требованиям регистрирующих органов.
Возможность получения корреспонденции по месту регистрации.

Коммерческий потенциал объекта

Объект востребован представителями малого и среднего бизнеса. В здании размещаются:

компании в сфере логистики;
агентства недвижимости;
юридические и консалтинговые компании;
IT-структуры и сервисные службы.

Коммерческая привлекательность адреса усиливается за счёт:

стабильного потока клиентов;
удобного подъезда;
наличия стоянки;
близости к деловому центру города.

Инфраструктура прилегающей территории

Район обладает развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности расположены:

административные здания;
отделения банков и МФЦ;
точки общественного питания;
объекты жилой недвижимости;
учреждения здравоохранения и образования.

Эксплуатационные особенности

Здание обслуживается специализированными эксплуатирующими организациями. Техническое обслуживание включает:

регулярную проверку инженерных сетей;
обеспечение безопасности (видеонаблюдение, охрана);
уборку и вывоз отходов.

Эксплуатационные характеристики соответствуют нормативам, установленным в Калининградской области.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какая деятельность разрешена на Эпроновской 1 в Калининграде?
На объекте допускается ведение административной, офисной, торговой и складской деятельности в соответствии с техническими условиями.

Можно ли зарегистрировать юридический адрес по этому месту?
Да, при наличии подтверждающих документов и фактического размещения компании по адресу Эпроновская 1 Калининград.

Есть ли возможность аренды помещения?
Да, помещения сдаются в аренду. Условия варьируются в зависимости от площади и назначения объекта.

Как осуществляется доступ к зданию?
Доступ возможен круглосуточно при наличии соответствующего пропуска или договора аренды.

Имеются ли парковочные места?
Да, рядом с объектом предусмотрены парковочные зоны для арендаторов и посетителей.