Ялтинский переулок калининград

Ялтинский переулок Калининград: характеристика и особенности

Ялтинский переулок Калининград — это одна из улиц в Ленинградском районе города Калининграда, входящая в состав городской улично-дорожной сети. Переулок выполняет функцию внутригородской транспортной артерии и жилой зоны. Его расположение, особенности застройки и инфраструктуры делают его значимым элементом городской среды.

Географическое положение и транспортная доступность

Ялтинский переулок расположен в юго-восточной части Калининграда, вблизи улиц Камской и Дзержинского. Благодаря такому расположению переулок имеет удобное сообщение с ключевыми транспортными магистралями города:

• Улица Дзержинского — одна из крупнейших дорог города, соединяющая центральные и восточные районы.

• Улица Камская — локальная транспортная артерия, обеспечивающая доступ к жилым кварталам и объектам социальной инфраструктуры.

Переулок имеет двухстороннее движение и асфальтированное покрытие. Общественный транспорт по нему не курсирует, однако ближайшие остановки находятся на расстоянии не более 300 метров.

Застройка и типология зданий

Застройка Ялтинского переулка в Калининграде представлена преимущественно малоэтажными жилыми домами. Основные типы объектов:

• индивидуальные жилые дома;

• малоэтажные многоквартирные здания;

• вспомогательные строения.

Район отличается стабильной жилой застройкой с минимальной коммерческой нагрузкой, что соответствует его функциональной роли как преимущественно жилой зоны.

Инфраструктура и объекты поблизости

На территории самого переулка отсутствуют объекты социальной инфраструктуры, однако в пределах пешеходной доступности находятся:

• образовательные учреждения: школа № 21, детский сад № 41;

• медицинские организации: поликлиника № 4, аптеки;

• торговая инфраструктура: магазины шаговой доступности, супермаркеты, рынки;

• зоны отдыха: скверы, детские площадки, небольшие парковые зоны.

Градостроительное значение

Ялтинский переулок Калининград входит в зону малоэтажной жилой застройки в соответствии с генеральным планом города. Район характеризуется низкой плотностью застройки, что позволяет сохранять благоприятную экологическую и шумовую обстановку.

В рамках развития городской территории не планируется значительных изменений в функциональной нагрузке переулка, поскольку его структура соответствует градостроительным требованиям устойчивого жилого сектора.

Правовой статус и кадастровая информация

Участки, прилегающие к переулку, имеют четко определённые кадастровые границы и предназначены для:

• индивидуального жилищного строительства;

• эксплуатации многоквартирных домов;

• размещения объектов инженерной инфраструктуры.

Переулок официально зарегистрирован в реестре муниципальных улиц Калининграда и включён в схему улично-дорожной сети города.

Экологическая и санитарная обстановка

Территория переулка характеризуется следующими показателями:

• низкий уровень промышленной нагрузки;

• отсутствие объектов негативного экологического воздействия;

• наличие зелёных насаждений и дворовых озеленённых территорий.

Это обеспечивает соответствие санитарно-гигиеническим нормативам и способствует комфортному проживанию.

Перспективы развития

На основании муниципальных программ развития городской инфраструктуры район, в который входит Ялтинский переулок, включён в планы благоустройства:

• модернизация инженерных сетей;

• улучшение дорожного покрытия;

• развитие пешеходной инфраструктуры.

Также предусмотрено внедрение элементов «умного города», включая системы наружного освещения и видеонаблюдения.

FAQ

Что находится рядом с Ялтинским переулком в Калининграде?
Рядом расположены улицы Камская и Дзержинского, образовательные и медицинские учреждения, а также торговые объекты.

Какова длина Ялтинского переулка в Калининграде?
По данным муниципального реестра, протяжённость переулка составляет около 250 метров.

Можно ли добраться до Ялтинского переулка общественным транспортом?
Прямой маршрут отсутствует, но ближайшие остановки находятся на улицах Камской и Дзержинского.

Какой тип застройки преобладает на Ялтинском переулке?
Преобладает индивидуальная и малоэтажная многоквартирная жилая застройка.

Присутствуют ли в районе Ялтинского переулка промышленные объекты?
Промышленных объектов вблизи переулка не имеется, что снижает экологическую нагрузку на жилую территорию.